【東京不動産に聞く！】シンガポールの築浅物件おすすめのコンドミニアム5選
シンガポールでは、日常的に街中のあちこちで新しいコンドミニアムの建設現場を目にします。入居当初はまだ建設中だったコンドミニアムが、契約更新時には新たな引越先の候補になり得ることも。
古いコンドミニアムは同じベッドルーム数でも面積の広い部屋が多い、立地の利便性が高い、比較的賃料が抑えめの物件が多いなどの利点がある一方、水回りや共有施設の劣化が見られたり、入居後の修理が頻発するリスクもあります。
一概にどちらが良いとは言えませんが、今回は、2020年以降に建設された築浅のおすすめコンドミニアム物件を東京不動産監修のもとご紹介します。
築浅物件の特徴
昨今の築浅物件は、比較的コンパクトなコンドミニアムが増えています。基本的なファシリティ（プールやジムなど）は付帯した上で、敷地内の導線が効率的に設計されています。
また、リビングや各部屋の広さを抑えめにした分、同じ面積でも部屋数の多い間取りが比較的多く、在宅勤務の頻度の高い方や、ご家族構成により部屋数が多く必要なご家庭などにおすすめです。
ただし、出来たばかりの新築物件の場合、設備管理状況が不安定であったり、追加工事による騒音や業者の出入りが続く可能性があることをご注意ください。
築浅のおすすめコンドミニアム5選
2020年以降に建設されたおすすめの築浅コンドミニアムを、家賃やおすすめポイントとともにご紹介していきます。
Riviere
| 家賃：1/2/3 BED S$5,300～S$13,000 |
日本人に人気のリバーバレーエリアに、2023年にできたばかりのラグジュアリーなコンドミニアム。明治屋をはじめとした日系の店舗が多数入居するGreat Worldが徒歩圏内で、最寄駅のHavelock周辺には新しいモールも今後建設予定という、利便性の高い立地です。
川沿いは緑溢れる遊歩道となっており、ランニングや散歩を楽しむ人、外食を楽しむ人などで賑わいを見せています。
| 最寄り駅：Havelock 徒歩7分 築年：2023年 設備：BBQピット、ジム、プール、ジャクジー、プレイグラウンド、ルーフテラス、スカイラウンジ おすすめポイント： ▪Great Worldモール徒歩圏内、川沿いに飲食店多数 ▪シンガポール大手デベロッパーのFraserによる開発物件 ▪CBDエリアへのアクセス良好 |
Parc Clematis
| 家賃：1/2/3/4/5 BED S$3,500～S$16,500 |
日本人小学校・中学校があり古くから日本人が多く住むクレメンティエリアに、2023年に完成した超大型コンドミニアムです。9棟の高層タワーと低層ハウス合わせて1,500戸近くあり、1〜5ベッドルームと間取りもさまざま。敷地はかなり広く、複数のプールや子供用プレイグラウンド、ジム、ファンクションルームなどのファシリティが充実しています。
クレメンティ駅へのアクセスが良好で、バス停も複数利用可能。最寄りのクレメンティモールは、スーパーや多数の日系飲食店などが入居する日常生活に便利なモールです。
| 最寄り駅：Clementi 徒歩13分 築年：2023年 設備：プール、キッズプール、ジム、プレイグラウンド、多目的ルーム、クッキングスタジオ、ミュージックルーム、ゲームルーム おすすめポイント： ▪日本人が古くから多く住むクレメンティエリア ▪ファシリティ充実の超大型コンドミニアム ▪日本人小学校・中学校へのアクセス良好 |
8 Hullet
| 家賃：1/2BED S$4,899～S$8,800 |
シンガポールの商業的中心地オーチャードロードからすぐの好立地に完成した、比較的小規模なコンドミニアムです。最大のポイントは立地の利便性。オーチャードロード沿いには多数のモールが立ち並び、買い物や飲食だけでなくお子様の習い事や塾、病院など、全てが徒歩圏内で完結します。MRTだけでなくバスも多路線利用できるので、広範囲に渡って通勤アクセスが良好です。
| 最寄り駅：Somerset 徒歩3分 築年：2021年 設備：プレイグラウンド、プール、キッズプール、ジム、プライベートリフト（一部） おすすめポイント： ▪オーチャードロードまで徒歩2分の便利な立地 ▪コンパクトでプライバシーが保たれやすいサイズ感 ▪採光性が高くモダンなインテリア設計 |
Margaret Ville
| 家賃：1/2/3 BED S$3,700～S$7,500 |
Queenstownエリアで最も新しく完成した、高級感のあるスタイリッシュなコンドミニアム。駅からやや離れていますが周辺が静かで、コンパクトな作りのため人の出入りも多くなくプライバシーが保たれやすい環境です。
| 最寄り駅：Commonwealth／Queenstown 徒歩8分 築年：2021年 設備：プール、ロビーラウンジ、ジム、BBQピット おすすめポイント： ▪郊外に位置し、開放感のあるゆったりとした雰囲気のエリア ▪Commonwealth／Queenstown駅からCBDエリアまでGreen Lineで直結 ▪日本人小学校クレメンティ校、日本人中学校バスピックアップポイント |
Fourth Avenue Residences
| 家賃：1/2/3/4 BED S$4,000～S$8,000 |
ボタニックガーデンの西、緑溢れるブキティマエリアに2023年に完成した駅隣接のコンドミニアム。Six Avenue駅とバックゲートが屋根つきの歩道で直結しているので、雨に濡れずにアクセスが可能です。10階建ての低層コンドミニアムで、周辺に学校やプリスクール、低層住宅が多く、落ち着いた閑静な雰囲気を好む方におすすめの物件です。
| 最寄り駅：Six Avenue 徒歩1分 築年：2023年 設備：プール、ジム、プレイグラウンド、BBQピット おすすめポイント： ▪Six Avenue駅隣接、雨に濡れずにアクセス可能 ▪緑溢れる閑静なエリア ▪低層コンドミニアム |
東京不動産の新サービス：オリエンテーションプログラム提供開始
東京不動産では新たなサービスとして、新規移住者様向けのオリエンテーションプログラムのご提供を開始します。1名様〜複数名様まで、ツアー形式で現地をご案内。内容／料金はご要望に応じてカスタマイズ可能です。
以下はプログラムの一例となります。
| ▪シンガポール生活全般の概要レクチャー （シンガポール基本情報、住宅事情など） ▪街歩きツアー （MRT/バスのご利用方法、ショッピングモール、地元スーパー、飲食店、医療機関、ご検討中の教育機関など） ▪生活ハンドブックの配布 |
ご興味ある方は是非お気軽にお問い合わせください。
生活スタイルに合わせてお好みのコンドミニアムを選ぼう
コンパクトながら、施設が充実していて部屋数も確保できる築浅のコンドミニアム。単身者もファミリーも、生活スタイルやお子様の年齢や性別に合わせてぴったりの住まいを見つけたいですよね。海外でも充実した生活を送れるよう、今回の記事をコンドミニアム選びの参考にしてみてください。
東京不動産について
東京不動産はシンガポールでの設立から40年の知識と経験をもとに、住宅、オフィス、倉庫、工場の賃貸及び売買に従事しております。当地におきましても日本同様の心遣いを変わりなく皆さまが快適にシンガポール生活をお過ごしいただけるよう努めております。日本人スタッフ、ローカルスタッフ2人1組となり、ご入居からご退去まで、手厚いアフターフォローやトラブル対応を含め、日本語でフルサポートいたします。
FacebookやInstagramでおすすめ物件やエリアを写真つきで随時紹介していますので是非ご覧ください。
 東京不動産（Tokio Property Services Pte Ltd） 住所：20 Kramat Lane #03-12, United House, S228773 電話番号： 6737 5187 WEBサイト YouTube |
●記事内容は執筆時点の情報に基づきます。
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この記事を書いた人
SingaLife編集部
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